Budgivare efter visning hur många

Budgivning

Tydlig budgivning – trygghet för handelsman, köpare och spekulanter

När flera spekulanter är intresserade av samma bostad överlåts den ofta efter budgivning. Hur en budgivning faktiskt går till är inte reglerat inom lag. Säljaren bestämmer – inom samråd med mäklaren – hur budgivningen ska genomföras.

Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och klar så att spekulanterna ska erhålla insyn i budgivningsprocessen. Mäklaren lämnar information om hur en eventuell budgivning kommer att gå mot och hur spekulanterna ska vandra till väga för att lämna bud.

Anbudsförteckning

Av fastighetsmäklarlagen följer att mäklaren ska upprätta en förteckning ovan de bud som lämnas tillsammans angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren samt köparen när uppdraget är slutfört, vilket normalt är på första arbetsdagen. Den återger

Hur går budgivning till, när börjar den efter visning & vad är ett dolt bud? Hitta svaren & få tips om taktik för att öka chansen att vinna budgivningen. 1 budgivning tips 2 Man bör starta budgivningen dagar efter sista visningen. Hur många besökare kommer det i snitt på en visning? En vanlig fråga man får som mäklare är hur många spekulanter det brukar komma på visning. Det är en fråga som det inte finns något bra svar på. Det beror helt enkelt på en massa olika faktorer. 3 budgivning pågår 4 Så går en budgivning till. Budgivning startar ofta, men inte alltid, efter genomförd visning. Det finns ingen tidsgräns för hur länge en budgivning kan pågå, utan affären avslutas först då säljaren får ett bud som hon eller han kan acceptera och ett köpekontrakt skrivs. 5 Varje gång någon annan spekulant lägger ett bud på bostaden får du direkt ett sms där det står hur mycket det nya budet är på samt hur många budgivare som är inblandade i budgivningen än så länge. Du kan sedan själv lägga bud via sms eller så kan du ringa mäklaren och lämna budet via telefonen. 6 Undvik budkrig – om det är “säljarens marknad”, med många spekulanter och litet utbud, finns det stor risk att det blir en budgivning med flera budgivare. Genom att köpa innan visning undviker du att priset på bostaden skjuter i höjden bortom din budget. 7 vad är ett dolt bud 8 Du lägger till exempel ett tidsbegränsat eller dolt bud med förhoppningen att påskynda säljarens val. 9 När börjar budgivning efter visning? 10 Budgivning efter visning Efter visningen kontaktar mäklaren alla spekulanter för att ta reda på om det finns intresse för att delta i budgivningen och om de har sin finansiering till handpenning och köpeskilling klar, så att köpet kan fullföljas. 12

Från visningar till drömhemmet: därför blir du en tryggare köpare

Ett bostadsköp är ofta ett av livets största affärer. Hjärtat kanske slår ett extra stöt bara av tanken. Men detta finns många saker du egen kan göra för att bli en bättre och tryggare köpare. Få mäklarens mest värdefulla råd om vad du bör tänka på.


Före, under och efter visning

Frida Johansson arbetar som mäklare inom Karlstad och här delar denna med sig av sina erfarenheter för att hjälpa dig såsom står i begrepp att köpa bostad.

 

Vad är viktigast före visningar?

– Förbered dig. Läs igenom bostadsbeskrivningen noggrant och läs all övrig info från mäklaren.  Ansök om en lånelöfte hos banken.

 

Vad är viktigast under en visning?

– Känner efter. Känslan du får när ni är i bostaden spelar ofta stor roll. Skulle du behärska tänka dig att bo här? Undersök även bostaden noggrant.

 

Vad är viktigast efter visningen?

– Gillar du bostaden så visa det för försäljaren, och var med och ge bud. Då ä

Inga bud efter visning: En fullständig guide

Att sälja en bostad är kapabel vara en spännande men ibland frustrerande process, särskilt när visningen är över och inga bud har kommit in. Som handelsman kan det vara oroande samt leda till frågor om vad som gått fel. I denna omfattande guide går vi igenom orsakerna till uteblivna bud, vad du kan göra för för att vända situationen, och hur ni kan optimera din försäljningsstrategi till att locka potentiella köpare.

Varför uteblir buden och vad kan ni göra åt det?

Önskar du hjälp från mäklare? Få offerter ifrån mäklare här.

Det finns flera skäl till att bud kan utebli efter en visning. Att förstå dessa orsaker är det inledande steget mot att hitta enstaka lösning:

  1. Felaktig prissättning: Ett för högt utgångspris kan avskräcka potentiella köpare. Det är viktigt att priset speglar bostadens verkliga marknadsvärde.
  2. Bristfällig marknadsföring: Om bostaden inte marknadsförs effektivt kan det leda till färre intressenter och därmed färre bud.
  3. Ti

    RRookien skrev:

    Hej, ny på forumet och spänd/nervös över husköp. Jag har varit på visning vid ett objekt där budgivning pågår, fortfarande under utgångspris. Jag existerar även inbokad på visning från ett annat objekt men får komma först under helgen. Hur transparent ska man vara mot mäklaren för objekt nr 1? Ifall jag skulle vinna den, ska man då dra ut på det till efter visning av objekt 2 eller artikel ärlig direkt att jag önskar invänta den visningen och låta säljaren avgöra?
    Vore ju snopet att missa det ena alternativt andra
    Ska tilläggas att objekt Nr 2 är dyrare dock samtidigt lite större, bättre planlösning osv. Tar tacksamt emot råd för att inte göra försvunnen mig

    Juridiskt är det OK att inte säga något, detta är inte bindande förrän bläcket är på kontraktet.

    Moraliskt kan ni sätta säljaren av 1 inom en tråkig sits om ni vinner budgivningen och sedan backar ur.

    Vanligtvis är säljare inte oroliga med att det drar ut några dagar extra men mäklare är verkligen inte nöjda då de vet att du är kapabel

Copyright ©eraglob.pages.dev 2025